Location longue durée à l’île Maurice
Villas et appartements de luxe à louer à l’année
À la recherche d’une location longue durée à l’île Maurice ?
Chez Leading Luxury Home nous explorons les plus beaux secteurs de l’île pour vous offrir une sélection de villas et d’appartements de prestige disponibles à la location.
Que vous soyez résidents mauriciens ou expatriés en quête d’une nouvelle vie sur l’île, nous proposons des solutions de logement adaptées à vos besoins et votre budget. Découvrez notre sélection et laissez-vous séduire par votre future location.
Nos biens immobiliers à louer
Appartement ou maison, location meublée ou non meublée, piscine privée ou commune, sélectionnez vos critères et trouvez en quelques clics le logement qui vous correspond parmi notre sélection de biens immobiliers disponibles à la location longue durée.
Style du bien
Vue
Piscine
Proximité
Surface habitable
Chambres
Bel Appartement à pieds de la plage à l’Ouest en Location
Belle Opporutnité Locative: Villa Indépendante dans une Résidence Sécurisée à l’Ouest
Magnifique Villa avec Belle vue Lagon en Location
Bureau idéalement situé et proche de toutes les commodités avec belle vue mer
Bureau idéalement situé et proche de toutes les commodités avec belle vue mer
Maison – jardin – Piscine privée
Louer une villa à l’île Maurice
L’île Maurice, véritable paradis tropical, offre des opportunités uniques pour la location longue durée de villas d’exception. Que vous soyez un résident mauricien en quête d’un logement haut de gamme ou un expatrié à la recherche d’un havre de paix, louer une villa à l’île Maurice vous permet d’adopter un mode de vie luxueux dans un cadre paradisiaque. Charme des maisons coloniales, modernité des villas contemporaines ou luxe des propriétés pieds dans l’eau, l’île regorge de biens immobiliers situés sur le front de mer, les domaines golfiques ou nichés en pleine nature qui dévoilent des panoramas à couper le souffle.
La location longue durée d’une villa de luxe à l’île Maurice vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre mauricienne sans les engagements d’un investissement immobilier.
Toutes les locations rigoureusement sélectionnées par notre équipe garantissent des prestations de standing. Parcourez notre sélection de villas de luxe à louer à l’île Maurice et affinez votre choix grâce aux différents critères à votre disposition. Optez pour une villa meublée ou non meublée, avec piscine privée, proche des commodités ou dans l’un des secteurs les plus prisés tels que Tamarin, La Preneuse, Rivière Noire, Flic en Flac ou encore La Gaulette.
En choisissant Leading Luxury Home, vous bénéficiez de notre expertise du marché local et de notre accompagnement personnalisé tout au long de votre projet locatif. Notre équipe de professionnels veille à ce que chaque aspect de votre location longue durée réponde à vos attentes les plus élevées, de la recherche du bien idéal à la signature du bail.
Studio – Penthouse – Duplex
Louer un appartement à l’île Maurice
Leading Luxury Home vous propose une sélection d’appartements d’exception en location longue durée sur l’île Maurice. Situés dans des résidences haut de gamme, ces appartements de luxe présentent un cadre de vie exceptionnel, avec des vues époustouflantes sur l’océan Indien ou les paysages verdoyants de l’île.
Penthouse spacieux avec terrasse privée, duplex élégant ou studio contemporain, chaque appartement de luxe à l’île Maurice incarne le raffinement et le confort. Sélectionnés avec soin par notre équipe, ces biens répondent aux attentes les plus exigeantes. Par ailleurs, certaines résidences de standing à l’île Maurice disposent de services et d’équipements supplémentaires, comparables à ceux des hôtels 5 étoiles : conciergerie, restaurants, salles de sport ultramodernes et spas.
La location longue durée d’un appartement de luxe à l’île Maurice allie luxe, confort et flexibilité sans achat immobilier.
Que vous soyez un expatrié, un professionnel en mission ou un résident local, notre équipe d’experts vous accompagne dans la recherche de l’appartement de vos rêves, meublé ou non meublé, adapté à vos besoins et votre style de vie.
Explorez notre liste d’appartements de prestige à louer dans les quartiers les plus prisés de l’île Maurice, comme Grand Baie, Trou aux Biches ou Tamarin et profitez d’un cadre de vie exceptionnel au cœur de ce paradis tropical.
Gestion locative – Bail – Locataire
Mettre son bien en location à l’île Maurice
Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une villa de luxe à l’île Maurice et vous souhaitez le mettre en location ? Leading Luxury Home vous accompagne dans cette démarche et vous met en relation avec des locataires de confiance.
En tant que spécialiste de l’immobilier haut de gamme à l’île Maurice depuis de nombreuses années (plus de 20 ans), Leading Luxury Home met à profit son vaste réseau afin de trouver le locataire idéal au meilleur prix.
Notre équipe vous accompagne également dans toutes les démarches administratives liées à la location dans le respect de la réglementation locale, de la création de votre annonce à la signature du bail. Vous bénéficiez ainsi d’un suivi personnalisé, répondant à toutes vos attentes.
Grâce à notre connaissance approfondie du marché locatif de luxe à l’île Maurice, nous sommes en mesure de vous conseiller sur la valeur locative de votre bien. Vous pourrez ainsi tirer le meilleur rendement de votre investissement immobilier.
Confiez votre appartement ou votre villa de prestige à Leading Luxury Home, c’est l’assurance d’un service sur mesure et d’une expérience locative sereine. Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour vous garantir les meilleures conditions de mise en location de votre bien.
Questions fréquentes – FAQ
Retrouvez ici les questions les plus fréquemment posées au sujet de la location longue durée à l’île Maurice.
Pourquoi choisir une location longue durée à l'île Maurice ?
La location longue durée est idéale pour les résidents mauriciens qui souhaitent se loger à l’année sans avoir à acheter un bien immobilier.
La location longue durée est également adaptée aux expatriés qui cherchent un logement à l’île Maurice pour un temps déterminé (suite à une mutation, en attendant la concrétisation d’un achat immobilier…).
Quels sont les conditions et le type de bail pour une location long terme à l'île Maurice ?
- La durée du bail de location longue durée (meublée ou non) peut être renouvelable par tacite reconduction et la durée est définie par le bailleur. Elle est souvent de 1 an renouvelable.
- Les clauses du bail sont, elles aussi, spécifiques à chaque logement et/ou copropriété. Il vous faudra prendre connaissance de ces clauses spécifiques : existe-t-il des charges de copropriété ? Le cas échéant, sont-elles comprises dans le montant du loyer ? Quelles sont les charges mensuelles, annuelles… ? L’eau et l’électricité sont-elles incluses dans le prix du loyer ?
- La caution, aussi appelée dépôt de garantie, fait partie des conditions de la location longue durée. En règle générale, le locataire doit s’acquitter d’une somme équivalente à 1 ou 2 mois de loyer à la signature du bail. Cette caution lui sera restituée à la fin du bail, si l’état des lieux de sortie est conforme aux conditions fixées par le propiétaire.
Chez Leading Luxury Home, nous communiquons précisément toutes ces informations, lors de nos entretiens personnalisés avec chacun de nos clients.
Quel budget prévoir pour louer un bien immobilier à l'île Maurice ?
Le budget de votre location longue durée à l’île Maurice dépendra :
- du type de bien (appartement, villa, duplex…) ;
- de sa localisation géographique ;
- de sa taille (nombre de pièces et superficie en m²) ;
- des équipements (meublés/non meublés, équipements intérieurs et extérieurs, dépendances, etc.) ;
Louer un appartement
La location d’un appartement à l’île Maurice dépend des critères énumérés ci-dessus. Toutefois, pour un appartement d’une centaine de m², type T3 à T4 non meublé, comptez un minimum de 40 000 Mur min. Si vous souhaitez des critères spécifiques, ce prix sera plus élevé et dépendra des secteurs et prestations. Un appartement “pieds dans l’eau” d’un haut standing peut nécessiter un budget plus conséquent (entre 90 000 à 150 000 Mur).
Louer une villa
Pour louer une villa à l’île Maurice, il vous faudra un budget plus important, même si celui-ci dépendra de nombreux critères. Pour une villa de 3 chambres, comptez au moins 60’000 Mur. Tandis que pour une villa avec vue mer ou montagne, proche des plages qui possède 3 à 4 chambres, prévoyez plutôt un budget de 100 000 à 200 000 Mur.
Louer une villa de luxe
Pour un standing supérieur et une villa pieds dans l’eau, avec de nombreux équipements intérieurs et extérieurs, le budget prévu sera à partir de 200 000 Mur.
Pourquoi passer par notre agence pour votre location longue durée ?
Pour votre confort et afin de trouver le bien qui correspond à vos envie et à vos critères, passer par une agence comme Leading Luxury Home est fortement conseillé.
Notre expertise à votre service
Votre agence immobilière Leading Luxury Home vous accompagne dans votre projet d’expatriation de manière personnalisée. Notre équipe prend en compte vos attentes et votre budget. Sa connaissance du marché de l’immobilier mauricien et ses différents partenaires au niveau local sont nécessaires pour mener à bien votre projet. Notre équipe vous conseillera et vous accompagnera dans vos différentes démarches (ouvertures de comptes, permis, etc…). De plus, elle sera en mesure de vous donner des conseils pratiques sur la vie quotidienne sur l’île. Elle vous propose des biens de qualité et la sécurité des transactions en toute légalité et sérénité.
Une aide dans toutes vos démarches
Si vous souhaitez vous expatrier à l’île Maurice, il est souhaitable d’être accompagné. Entreprendre toutes les démarches pour trouver la location de ses rêves est très chronophage, notamment lorsqu’on ne connaît pas le marché de l’immobilier local et ses spécificités. Il se peut aussi, que vous ne soyez pas sur place pour vos recherches. L’équipe Leading Luxury Home a une très bonne connaissance du terrain et a acquis une solide expertise à l’île Maurice, depuis plus de 20 ans. En nous déléguant vos démarches, vous êtes assuré d’obtenir des résultats efficaces, concrets et rapides en toute sécurité.
+ d'informations sur la location long terme
Vous cherchez un bien à louer à l’île Maurice et vous aimeriez obtenir des informations supplémentaires sur les conditions, la durée d’un bail, le montant de la caution, les conditions de location que le bailleur est en droit de fixer ?
Contactez notre agence. Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous guidera dans votre recherche de la location qui vous correspond le mieux. Chez Leading Luxury Home nous proposons du sur-mesure.