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Île Maurice
St Tropez

Ile maurice : acheter sa villa, pourquoi pas ?

Si vous envisagez d’acheter votre villa à l’île Maurice, sachez qu’il existe de belles opportunités pour acheter une villa de luxe ici.

Ce pays possède de nombreuses maisons plus somptueuses les unes que les autres, qui correspondent aux exigences des personnes aimant le confort et de beaucoup investisseurs.

L’île Maurice possède des paysages à couper le souffle, qui attirent de nombreux touristes, chaque année plus nombreux. Beaucoup tombe sous le charme de cette île exceptionnelle, au littoral bordé de nombreuses plages de sable blanc, léchées par les vagues de l’océan indien.

Peut-être êtes-vous tenté par la douceur de vivre de cette île paradisiaque.

Mais avant d’investir, voici 3 judicieux conseils qui vous permettront de trouver la villa de vos rêves à l’île Maurice.

L’île Maurice, paradis des investisseurs

Conseil n° 1 : choisissez bien la localisation de votre bien immobilier

La côte Ouest est une des région la plus touristique de l’île Maurice. C’est l’endroit privilégié pour investir dans une villa en bord de mer. Cette côte bénéficie de structures modernes, dont beaucoup d’hôtels, des transports en commun de qualité et des routes en bon état.

L’île Maurice se distingue des autres destinations de rêve par sa grande stabilité politico-économique et sociale, ce qui est très recherché par les tous investisseurs immobiliers. Une sécurité juridique en tous points comparable à celle qu’on trouve en Europe ce qui permet de se projeter à long terme.

Le marché de l’immobilier du pays est très dynamique, ouvert à tout le monde. Particuliers comme professionnels désirant développer durablement leur investissement sont les bienvenus.

Un bien immobilier situé sur l’île Maurice est le placement idéal pour profiter ensuite d’un climat exceptionnel et d’une position stratégique unique, entre l’Inde et l’Afrique.

Conseil n° 2 : pensez à louer votre villa

Les atouts touristiques de l’île favorisent la demande locative. Les locations à long terme sont très recherchées et seront une aubaine si vous décidez de partager votre lieu de vie entre ici et ailleurs.

En investissant dans une villa ou un appartement bien placé, ou bien dans une résidence située en bord de mer les pieds dans l’eau, vous allez trouverez des locataires très rapidement.

La côte ouest représente un excellent choix locatif en toute saison !

En effet, cette côte offre un réel intérêt touristique grâce à ses nombreuses activités balnéaires. La côte ouest de l’île Maurice cumule les avantages avec ses villages de pêcheurs authentiques et ses sentiers de randonnée pittoresques; comme le Morne, classé au patrimoine de l’UNESCO.

De plus, son lagon est propice au kitesurf, en toute sécurité, le long de magnifiques plages bordées par de beaux hôtels. La baie de Tamarin se livre à vous le soir venu, à l’heure du coucher de soleil, spectacle grandiose que vous partagerez parfois avec quelques dauphins.

Conseil n°3 : profitez des avantages fiscaux de l’île Maurice

Sachez que l’île Maurice a mis en place des mécanismes extrêmement intéressants pour séduire les investisseurs. Les avantages fiscaux liés à l’achat de villa à l’île Maurice sont nombreux, particulièrement pour les revenus locatifs.

En effet, le gouvernement local propose aux investisseurs immobiliers des procédures fiscales attractives, simples à utiliser et garanties dans le temps. C’est un élément capital qui vous offre la sécurité juridique indispensable à votre sérénité. De plus, il faut savoir qu’il n’y a pas de taxe foncière, ni de taxe d’habitation, pas plus que d’impôt sur les plus-values. Pour couronner le tout, il n’y a absolument aucun droit à payer sur les successions.

Quel type d’achat immobilier choisir à l’île Maurice ?

Vous avez le choix entre deux options, qui ont chacune leur intérêt :

Investir dans une villa bâtie

Vous devenez rapidement propriétaire d’une résidence déjà construite et habitable dans l’immédiat. En effet, tout est balisé, c’est simple et efficace.Vous pourrez aisément adapter à votre goût.

C’est vraiment la solution “clé en main” qui simplifie au maximum le parcours d’achat lors d’un investissement immobilier à l’île Maurice.

Ainsi, vous pourrez même, à distance effectuer des visites virtuelles ou via le téléphone avec l’agent immobilier que vous aurez choisi.

Acheter une demeure en VEFA

C’est aussi une alternative qui a du sens. La procédure est la même qu’en France, avec une signature de contrat chez le notaire. Attention, car tous les promoteurs ne se valent pas, loin de là. Faites preuve de prudence, renseignez-vous correctement et choisissez un vrai professionnel.

Le prix ne fait pas tout

C’est un point important, le prix ne fait pas tout et les offres trop alléchantes doivent vous alerter. Un achat sur plan ne doit jamais être confié à des amateurs. Cette étape est fondamentale pour l’avenir de vos investissements immobiliers à l’île Maurice. Prenez votre temps pour choisir le bon interlocuteur, celui de confiance, qui transformera votre rêve et vos projets en réalité.

L’île Maurice est un bout du monde paradisiaque. Cette terre bénie sait recevoir ses hôtes de la meilleure des manières, en s’offrant totalement à eux ! La gentillesse de ses habitants n’est pas une légende. Chaque visiteur est toujours étonné par l’affabilité d’une population qui a toujours le sourire aux lèvres. Voilà ce qui fait le charme de cet endroit unique, qui attire les amoureux d’authenticité.

En achetant une villa à l’île Maurice, vous ferez partie de notre famille, vous deviendrez un de nos ambassadeurs. Vous ferez découvrir notre patrimoine, nos coutumes et notre art de vivre à d’autres. Ainsi, vous participerez au rayonnement d’un savoir-être particulier, qui mérite d’être connu. De plus, vous réaliserez un bon investissement qui profitera à vos descendants. Ils pourront apprécier à sa juste valeur le fruit de votre travail.

Alors n’hésitez plus, confiez-nous la recherche de votre bien immobilier à l’île Maurice et rejoignez-nous au paradis terrestre !

Si vous souhaitez que l’on vous aide, que l’on vous accompagne, n’hésitez pas à nous appeler ,

👉  +33 (0)6 71 54 80 65

Pour en savoir plus sur toutes les villas à acheter sur l’Ile Maurice, RDV ici:

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