Marre de la grisaille, des visages tout gris, des embouteillages tout noirs, des patrons tout rouges. Vous souhaitez voir la vie en bleu turquoise ? Vous avez envie d’améliorer votre vie, en profiter un peu plus ?
Alors donnez vous le feu vert ! Vous n’avez qu’une vie non ?
Vous voulez bénéficier d’une vie de rêve, avoir une belle maison pied dans l’eau. L’île Maurice peut être un très bon choix. Soit pour la retraite, soit pour le placement de votre patrimoine, soit pour un investissement locatif dont vous pourrez vous aussi bénéficier lors de vos vacances. L’île Maurice concentre tous ces atouts afin de vous accueillir. Mais un programme me direz-vous ? Alors oui, voici comment un programme immobilier à l’ile maurice peut sauver votre vie ?
Découvrez ce petit éden qui va vous faire vivre en grand !
Maurice, une île bénie par les dieux
Ses richesses naturelles
Située dans l’océan Indien, à quelque 9 250 de la France, on pourrait la croire éloignée. Néanmoins, cette terre volcanique, dans l’archipel des Mascareignes, et proche de la Réunion dispose de nombreux avantages.
Premièrement, elle possède un cadre naturel avec une nature sauvage qui s’étend sur 1865 km2. Deuxièmement, ses plages, ses eaux poissonneuses ainsi que sa population sont des invitations à séjourner.
Le climat y est doux avec une ambiance tropicale de 20° à 24° environ tout au long de l’année. Pour ce qui est de la qualité de vie, elle est évidemment beaucoup plus intéressante que dans notre métropole où les taxes accablent les habitants et où les retraités ont du mal à trouver des lieux de vie décents. Les Mauriciens, une petite population de plus d’un million, a l’habitude d’accueillir les étrangers et le brassage aussi bien culturel qu’ethnique fait partie d’une tradition bien ancrée.
Une gastronomie qui ravit les papilles
Question traditions justement, Maurice se vante de cuisiner les meilleurs plats entre Beyrouth et Pékin.
L’île a su tirer parti de sa mixité ethnique aux carrefours de l’Inde, de la Chine et d’Europe.
A cela, elle ajoute une bonne dose de cuisine créole, importée du continent africain pour concocter une cuisine souvent épicée et savoureuse. Briani oriental, chow mein, rougaille, cari ou encore chutneys composent les menus variés que l’on peut déguster en toute convivialité.
Ses activités
Afin de digérer ces mets somptueux, des activités nautiques multiples et des randonnées sont à la disposition des habitants.
Par exemple, sur cette île se pratique:
- la plongée sous marine
- le snorkelling
- le surf
- le kite-surf
- le beach-volley
- la randonnée
- le golf…
Ainsi, la vie s’écoule doucement dans ce havre de tranquillité qu’est Maurice.
Pourquoi choisir d’investir dans un programme immobilier à Maurice ?
Contexte
Outre la qualité de vie particulièrement attractive, le fait que ce soit un pays ouvert dans lequel on peut vivre à son rythme, son dynamisme économique est également un aspect intéressant. Beaucoup de Français partent vivre, travailler à l’île Maurice.
Sa mixité linguistique au sein de laquelle français, anglais et créole se côtoient est un terreau favorable pour réaliser des projets profitables.
Quant à l’opportunité d’un placement immobilier dans cette île, il suffit de rappeler le prix de l’immobilier en hausse en France alors que le prix de l’immobilier reste stable à Maurice pour ajouter un argument de poids à ce tableau. La loi de non double imposition, en vigueur dans l’île ainsi que le fait que les étrangers ne soient plus limités pour acquérir des villas de luxe complètent encore cette offre.
Un programme immobilier neuf
Il y a divers avantages à investir dans un programme immobilier à l’Ile Maurice.
1- Tout d’abord, vous disposez d’un bien totalement neuf. Vous serez les premiers à entrer dans les lieux. Donc tout fonctionnera à la perfection. Et le logement respectera toutes les nouvelles normes en vigueur.
2- Ensuite, ce logement sera personnalisable. En effet, comme il s’agit généralement d’une vente sur plan, le promoteur propose des ajustements. Envie d’une cloison supplémentaire, une chambre de plus, un bureau. Vos choix, vos envies, seront respectés.
3- Un mode paiement échelonné s’offre à vous si vous choisissez d’investir dans un programme immobilier à l’Ile maurice. Vous devenez propriétaire au fur et à mesure que les pierres se montent.
4- Enfin, les programmes immobiliers neufs, ont parfois un thème écologique. Matériaux écologiques, compost, panneau solaire, potager…
Ainsi pour ceux qui recherchent un lieu de qualité, de prestige pour vivre en harmonie avec une nature. C’est possible même respectant l’environnement.
Si vous recherchez un placement locatif, vous êtes assuré de réaliser de jolies opérations. Le rendement est constant, les taxes relatives aux revenus n’excèdent pas 15%, ce qui permet de se projeter plus facilement.
La fiscalité avantageuse pour investir ile Maurice
Que ce soit pour un programme immobilier neuf sur l’île Maurice ou pour un programme immobilier de prestige, les conditions d’acquisition sont beaucoup plus rapides et intéressantes qu’en France.
Tout d’abord, il faut rappeler que ce sont plus plusieurs projets qui doivent voir le jour et offrir des logements de qualité à une clientèle exigeante. Situées dans des lieux stratégiques de l’île, avec des vues imprenables sur le lagon ou sur la nature, ces résidences disposent de tout le confort pour permettre d’accueillir des personnes ou des familles dans des conditions optimales. Toutes les commodités et infrastructures sont à proximité et apportent un environnement de qualité à ces projets. Investir à Maurice est l’option fiscale à prioriser.
Acheter un programme immobilier à Maurice en étant accompagné
Même si les démarches administratives sont simplifiées, pour acheter un bien dans un programme immobilier à l’Ile Maurice, mais cela est valable également dans tout autre pays et pour tout autre achat, il convient d’être guidé. Ceci afin de réaliser un parcours sans faute de l’idée, jusqu’à la livraison finale en passant par la pose de la première pierre.
Une agence immobilière locale, de préférence ayant une double expertise française et mauricienne sera la plus à même de vous accompagner.
Des conseillers juridiques, des comptables, des notaires, tout un petit monde a besoin de déployer tout un savoir-faire pour mener à bien un projet d’acquisition.
Vous pouvez profiter de leur expertise de manière illimitée si vous êtes bien accompagné dans votre investissement immobilier à l’Ile maurice.
Pour ce qui est de la livraison de votre appartement, maison de prestige ou tout autre bien, vous saurez que vous pouvez compter sur une équipe d’experts.
Ils se chargent de vérifier la conformité des biens et vous livrent un produit qui correspond en tous points à votre demande. Votre cahier des charges est respecté et vous pouvez, soit vous installer en toute sérénité dans votre havre de paix, soit le mettre en location dans les meilleurs délais.
Par la suite, pour mettre votre bien en gestion, une agence sera idéale. Cela facilitera votre quotidien.
La gestion locative, l’agence s’en occupera à votre place. Pour le choix des locataires, pour l’accueil et l’intégration des personnes, la sélection des dossiers de location.
Tamarin, Rivière Noire, Grand Baie, tous ces noms exotiques chuchotent des promesses de plages de sable fin et d’eau turquoise. Une fiscalité avantageuse, un climat idéal et des conditions de vie agréables, cela vous fait rêver ?
Alors oubliez les difficultés de la France et sa fiscalité pénalisante pour venir profiter de programmes immobiliers de prestige à l’Ile maurice, cette île paradisiaque.
Faites le choix d’investir dans un programme immobilier de qualité à Maurice, vous allez adorer récolter des fruits de votre investissement !
Envie d’en savoir plus sur les avantages de l’investissement immobilier sur l’Ile Maurice :
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