Location longue durée à l’île Maurice

La location longue durée est idéale pour les résidents mauriciens qui souhaitent se loger à l’année sans avoir à acheter un bien immobilier.
La location longue durée est également adaptée aux expatriés qui cherchent un logement à l’île Maurice pour un temps déterminé (suite à une mutation, en attendant la concrétisation d’un achat immobilier…).

• La durée du bail de location longue durée (meublée ou non) peut être renouvelable par tacite reconduction et la durée est définie par le bailleur. Elle est souvent de 1 an renouvelable.
• Les clauses du bail sont, elles aussi, spécifiques à chaque logement et/ou copropriété. Il vous faudra prendre connaissance de ces clauses spécifiques : existe-t-il des charges de copropriété ? Le cas échéant, sont-elles comprises dans le montant du loyer ? Quelles sont les charges mensuelles, annuelles… ? L’eau et l’électricité sont-elles incluses dans le prix du loyer ?
• La caution, aussi appelée dépôt de garantie, fait partie des conditions de la location longue durée. En règle générale, le locataire doit s’acquitter d’une somme équivalente à 1 ou 2 mois de loyer à la signature du bail. Cette caution lui sera restituée à la fin du bail, si l’état des lieux de sortie est conforme aux conditions fixées par le propiétaire.

Chez Leading Luxury Home, nous communiquons précisément toutes ces informations, lors de nos entretiens personnalisés avec chacun de nos clients.

Le budget de votre location longue durée à l’île Maurice dépendra :

• du type de bien (appartement, villa, duplex…) ;
• de sa localisation géographique ;
• de sa taille (nombre de pièces et superficie en m²) ;
• des équipements (meublés/non meublés, équipements intérieurs et extérieurs, dépendances, etc.) ;

Louer un appartement
La location d’un appartement à l’île Maurice dépend des critères énumérés ci-dessus. Toutefois, pour un appartement d’une centaine de m², type T3 à T4 non meublé, comptez un minimum de 40 000 Mur min. Si vous souhaitez des critères spécifiques, ce prix sera plus élevé et dépendra des secteurs et prestations. Un appartement “pieds dans l’eau” d’un haut standing peut nécessiter un budget plus conséquent (entre 90 000 à 150 000 Mur).

Louer une villa
Pour louer une villa à l’île Maurice, il vous faudra un budget plus important, même si celui-ci dépendra de nombreux critères. Pour une villa de 3 chambres, comptez au moins 60’000 Mur. Tandis que pour une villa avec vue mer ou montagne, proche des plages qui possède 3 à 4 chambres, prévoyez plutôt un budget de 100 000 à 200 000 Mur.

Louer une villa de luxe
Pour un standing supérieur et une villa pieds dans l’eau, avec de nombreux équipements intérieurs et extérieurs, le budget prévu sera à partir de 200 000 Mur.

Pour votre confort et afin de trouver le bien qui correspond à vos envie et à vos critères, passer par une agence comme Leading Luxury Home est fortement conseillé.

Notre expertise à votre service
Votre agence immobilière Leading Luxury Home vous accompagne dans votre projet d’expatriation de manière personnalisée. Notre équipe prend en compte vos attentes et votre budget. Sa connaissance du marché de l’immobilier mauricien et ses différents partenaires au niveau local sont nécessaires pour mener à bien votre projet. Notre équipe vous conseillera et vous accompagnera dans vos différentes démarches (ouvertures de comptes, permis, etc…). De plus, elle sera en mesure de vous donner des conseils pratiques sur la vie quotidienne sur l’île. Elle vous propose des biens de qualité et la sécurité des transactions en toute légalité et sérénité.

Une aide dans toutes vos démarches
Si vous souhaitez vous expatrier à l’île Maurice, il est souhaitable d’être accompagné. Entreprendre toutes les démarches pour trouver la location de ses rêves est très chronophage, notamment lorsqu’on ne connaît pas le marché de l’immobilier local et ses spécificités. Il se peut aussi, que vous ne soyez pas sur place pour vos recherches. L’équipe Leading Luxury Home a une très bonne connaissance du terrain et a acquis une solide expertise à l’île Maurice, depuis plus de 20 ans. En nous déléguant vos démarches, vous êtes assuré d’obtenir des résultats efficaces, concrets et rapides en toute sécurité.

Vous cherchez un bien à louer à l’île Maurice et vous aimeriez obtenir des informations supplémentaires sur les conditions, la durée d’un bail, le montant de la caution, les conditions de location que le bailleur est en droit de fixer ?
Contactez notre agence. Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous guidera dans votre recherche de la location qui vous correspond le mieux. Chez Leading Luxury Home nous proposons du sur-mesure.