Vous souhaitez réaliser un achat de maison à l’Ile Maurice. Oui, vous avez sûrement été époustouflé par ses magnifiques paysages, et notamment ses plages d’une beauté exceptionnelle. L’île Maurice est un lieu où le coût de la vie est bien inférieur à celui de la France. C’est l’une des raisons pour lesquelles certaines personnes ont décidé de s’y installer définitivement. Est-ce que vous avez aussi ce projet ? Si oui, la lecture de cet article vous sera très utile, car nous allons voir quelles sont les conditions d’achat d’une maison à l’île Maurice. Mais tout d’abord, voyons pourquoi il est bénéfique de s’installer dans cette île de l’océan indien.
Pourquoi investir à l’île Maurice ?
1- Le paradis sur terre
Comme nous l’avons évoqué dans l’introduction, l’île Maurice est un endroit qui attire de nombreuses personnes, car le cadre de vie est vraiment agréable, mais surtout, parce que le coût de la vie est bien inférieur par rapport à d’autres parties du globe. Par exemple, pour une personne touchant la retraite ou bien travaillant sur Internet, ou en télé-travail, il s’agit là d’un bel eldorado !
2- L’écologie
Outre l’aspect financier, l’aspect écologique est également à prendre en compte. En effet, sur cette île paradisiaque, émerge un nouvel état d’esprit et vous avez de plus e plus la possibilité d’investir dans un projet immobilier écologique, ce qui est vraiment bénéfique pour cette magnifique région. En effet, quelques maisons ou appartements avec vue sur la mer sont construits avec des matériaux favorisant l’écologie, tels que la pierre ou le bois. Ces constructions répondant aux normes actuelles, vous pouvez être sûr d’avoir un logement qui vous offrira de réelles économies sur le long terme.
3- Un amour de peuple
Enfin, si on parle de l’endroit, il s’agit vraiment d’une île paradisiaque, où la population a un réel amour de l’étranger, et donc, où vous pourrez vous sentir vraiment à l’aise.
Nous avons pu analyser quelques raisons intéressantes d’investir à l’île Maurice. Ces raisons vous ont sûrement donné envie d’en savoir plus sur ce projet. Vous vous demandez peut-être quelles sont les conditions d’achat d’une maison à l’île Maurice. Eh bien, nous allons maintenant nous intéresser de plus près à cette question.
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Quelles sont les conditions d’achat d’une maison à l’île Maurice ?
Il est important de savoir qu’il est vraiment facile de s’installer à l’île Maurice étant donné que le gouvernement mauricien a facilité les démarches d’installation. Chacun peut s’installer à Maurice en investissant dans un bien immobilier, mais bien sûr, sous certaines conditions. C’est ce que nous allons maintenant partager avec vous.
Avant 2015, il existait différents types d’achats possibles pour les ressortissants étrangers, tels que l’achat IRS, l’achat RES ou encore l’achat IHS. De nos jours, ces programmes d’achats immobilier ont été remplacés par un seul et unique programme d’investissement, le Property Development Scheme (PDS). C’est donc en étudiant ce programme immobilier que vous pouvez connaître les conditions d’achat d’une maison à l’île Maurice, et donc de pouvoir par la suite un permis de résidence à l’île Maurice. Découvrons donc ce qu’il se trouve dans le programme PDS.
Les caractéristiques du Property Development Scheme (PDS)
Ce programme immobilier Ile maurice comprend surtout l’investissement dans une construction dite de luxe, qui doit être faite sur une superficie d’au moins 220 m2. Dans cette résidsont construire au moins 6 logements. Outre les logements, il doit également y avoir des installations concernant le sport, les divertissements, les espaces verts et d’autres installations de qualité. Avant de faire les démarches pour un investissement à l’île Maurice, il est bénéfique d’analyser les projets ayant été acceptés.
Pour cela, de se faire aider par un agent immobilier travaillant sur ce type de programme immobilier à l’Ile Maurice.
En plus des caractéristiques concernant le bien immobilier en lui-même, il est important de savoir que pour bénéficier du programme PDS, vous devez percevoir au minimum 3 000 euros par mois, que ce soit le salaire, une rente, une allocation, un loyer, etc. Il est donc important de bien préparer son dossier afin d’avoir toutes ses chances de son côté pour voir votre projet être accepté. En effet, votre dossier d’investissement doit être accepté pour que vous puissiez finaliser votre projet. C’est ce dont nous allons maintenant parler.
L’étude du Board Of Investment (BOI)
Une fois que votre dossier est prêt, il vous faudra le remettre au Board Of Investment, l’entité qui s’occupe des dossiers d’acquisition d’un bien immobilier par un ressortissant étranger. Une fois le dossier déposé, il vous faudra attendre quelques jour avant d’avoir une réponse. Pour cette démarche, il est vraiment bénéfique de se faire aider par une agence immobilière.
Pourquoi se faire aider par une agence immobilière pour réussir l’achat d’une maison à l’ile maurice ?
Si vous avez vraiment le désir de vous installer à l’île Maurice, et donc, d’investir dans un bien immobilier, sachez que pour vous faciliter les démarches, la recherche du bien immobilier adapté, les demandes de visas , il est bénéfique de vous tourner vers une agence immobilière locale.
En effet, certains agents immobiliers ont l’habitude de gérer les clients quelque soit leur pays d’origine, et donc, de vous orienter et vous conseiller concernant l’achat d’une maison. Donc choisissez une agence avec des compétences et une vision internationale.
Attention : les conditions d’achat d’une maison à l’île Maurice peuvent évoluer. Pensez à vous renseigner au préalable auprès de professionnels de l’immobilier
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Si vous souhaitez, je me tiens à votre disposition, n’hésitez- pas à contacter notre agence immobilière Ile Maurice.
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