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Île Maurice
St Tropez

5 raisons d’investir dans un projet immobilier écologique à l’ile maurice

Située au cœur de l’Océan Indien, l’île Maurice est devenue une destination qui attire bon nombre d’investisseurs immobiliers et de touristes. Sa situation géographique, bénéficiant d’un paysage à couper de souffle et d’un climat subtropical doux toute l’année, nous conforme dans l’idée qu’il est bien judicieux d’investir à l’Ile Maurice dans un projet immobilier écologique.

 

Les enjeux écologiques de l’investissement immobilier à l’île Maurice

Une riche biodiversité

La richesse floristique de l’île accroît fortement la réussite d’un programme immobilier ile maurice.

Investir dans un projet immobilier écologique à l’île Maurice est la promesse de paysages préservés.

Préserver la nature est l’une des préoccupations majeures de notre temps.

Une biodiversité autour de soi est à l‘origine d’un style de vie calme, slow, enthousiasmant et serein. Elle permet de renouer avec la nature et d’avoir un esprit plus en paix.

L’Ile Maurice est dotée d’une très grande biodiversité qu’il est essentiel de préserver

Le jardin botanique de Pamplemousses l’illustre bien car c’est l’un des plus grands au monde.

Les matériaux écologiques

Pour les travaux, les maisons sont généralement construites en bois et/ou en pierre. Cela conduit par exemple à limiter les nuisances sur les chantiers, les rotations des camions et la propagation des déchets.

Mais il est possible de construire une maison avec diverses matériaux écologiques tels que le chanvre, la paille, la terre crue, l’acier, le liège.

Dans cette optique, le choix est large. Il est donc par exemple, tout à fait possible de trouver une maison à vendre ile maurice vue mer et contribuer aussi bien à la création d’une synergie entre le développement d’un projet immobilier écologique à l’ile maurice qu’à la protection de l’écosystème mauricien.

Logement performant énergétique vs passoire énergétique

La performance énergétique d’un logement est déterminée à partir du diagnostic de performance énergétique ou DPE. Ce diagnostic se base sur les matériaux de construction de la maison, les techniques d’isolation, ou encore le type d’installation du système de chauffage.

Un logement performant énergétique réduit l’émission de gaz à effet de serre dans l’air. En effet, ce logement écologique vise à limiter la production des déchets tout en utilisant des matériaux durables. De ce fait, il est clair qu’un logement, un appartement ou une villa à haute performance énergétique se vend et se revend à un prix élevé qu’une passoire énergétique.

Cette dernière, ayant un effet néfaste sur l’environnement, peut obtenir un mauvais score au DPE. En effet, un DPE médiocre entraîne une dépréciation des biens en vente ou en location. Des démarches respectueuses de la terre ont été mises en place pour remédier à ces différents problèmes de pollution, répondant par la même occasion aux nouvelles normes de construction.

Un logement écologique neuf

Un logement écologique neuf répondra aux dernières normes de constructions.

un logement écologique construit selon de nouvelles normes peut coûter plus cher. Toutefois, sur le long terme, il est plus économique, avec une empreinte agrobiologique.

De plus il ira dans le sens de l’objectif que s’est fixé Maurice :

L’Ile Maurice veut produire 60 % de son énergie grâce au renouvelable d’ici à 2030 (agence Ecofin)

 

Pour aller dans ce sens, le gouvernement mauricien a mis en place 2 programmes d’énergie renouvelable afin de réduire la dépendance de l’Ile Maurice aux combustibles fossiles.

Peu à peu donc, de nouvelles réglementations suivront. Et avec elle, l’obligation de l’utilisation de matériaux biosourcés et de l’écoconstruction. Elles permettront de faire une économie énergétique, de développer notre mode de vie intérieure, et de préserver la planète pour les générations futures.

 

Des factures énergétiques réduites

L’un des objectifs dans le cadre d’un programme écologique immobilier sur l’île Maurice est de réaliser des économies substantielles. Un programme immobilier neuf ile maurice utilise des équipements écologiques tels que les panneaux solaires, les isolations performantes ou les matériaux recyclés, pour réaliser des économies d’électricité et de chauffage.

Par ailleurs, il faut tenir compte de l’orientation de la maison et de l’installation d’un système capable de réaliser des économies d’eau. L’utilisation des énergies renouvelables permet d’effectuer des économies considérables. Bien évidemment, cela se répercute sur les factures à payer en fin de mois.

Un air intérieur de meilleure qualité

Comme il a été vu précédemment, le projet écologique allie, à la fois, le confort de la maison et les avantages économiques.

L’utilisation d’un système de ventilation équipé d’une récupération de chaleur permet de renouveler l’air qui circule dans l’appartement. En utilisant des matériaux écologiques, votre construction ne propage pas de composition chimique volatile. C’est pourquoi l’air y est plus frais et de meilleure qualité. La ventilation permet aussi d’évacuer les polluants et l’humidité, qui sont source de dégradation et de développement des moisissures.

Les artisans de demain

Pour conclure, l’île Maurice étant l’un des pays les visités sur le continent Africain, beaucoup d’investisseurs étrangers sont intéressés par y développer un projet immobilier écologique.

Mis à part les avantages économiques et environnementaux, le gouvernement a aussi mis en place des lois qui sont bénéfiques pour ceux qui veulent accéder au sol mauricien d’un point de vue juridique et fiscal.

Après avoir acquis un bien immobilier, les investisseurs peuvent remettre leur logement en location que cela soit pour une location longue durée ou une location saisonnière.

Avec une position géographique stratégique, une stabilité politique et sociale et un paysage paradisiaque, investir dans un projet écologique à Maurice est un investissement assurément prometteur.

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Notre AGENCE IMMOBILIERE Ile Maurice vous accompagne dans toutes les démarches d’acquisition et pour votre gestion immobilière locative.

Si vous avez une envie de passer à l’action  et de devenir un artisan de demain, je me tiens à votre disposition, n’hésitez- pas à me contacter.

 

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